Оценка жилой недвижимости
Жилая недвижимость — одна из самых востребованных услуг для частных клиентов. Процесс оценки жилой недвижимости включает определение рыночной стоимости имущественных прав на объект (право собственности, пользования, аренды). Обычно оцениваются жилые дома, квартиры, комнаты, загородные дома и другие объекты недвижимости. В зависимости от потребностей клиента могут быть определены различные виды стоимости: рыночная, балансовая и ликвидационная.
При оценке жилой недвижимости учитываются все её характеристики: местоположение, тип застройки, инфраструктура, планировка, площадь, этажность, состояние объекта и наличие коммуникаций. Профессиональный анализ всех этих факторов независимой оценочной компанией позволит правильно оценить недвижимость клиента.
Оценка жилой недвижимости или доли помогает получить максимальную выгоду от сделок с ней, полностью компенсировать убытки, защищать свои интересы в судебных и налоговых органах, а также в банках и страховых компаниях. Отчёт об оценке объекта жилой недвижимости является важным аргументом и доказательством при решении различных вопросов в разных инстанциях.
Оценка жилой недвижимости имеет значение в следующих ситуациях:
- сделки купли-продажи;
- аренда;
- страхование;
- кредитование под залог;
- заключение брачного контракта;
- раздел имущества;
- выкуп жилья (приватизация);
- оформление наследства;
- кадастровая оценка;
- определение базы для расчёта налога на имущество;
- имущественные споры.
Список необходимых документов для оценки жилой недвижимости:
- свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого возможна такая регистрация;
- документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ);
- технический паспорт;
- описание существующих ограничений (если есть).
- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды;
- кадастровый план земельного участка
- паспорт РФ (для физических лиц);
- свидетельства о регистрации, постановке на учёт и информация с реквизитами (для юридических лиц).
Оценку проводят опытные высококвалифицированные специалисты. Жилая недвижимость оценивается на основе предоставленных документов и собранных материалов.
Сотрудники компании ООО «АрмаЭксперт» помогут оценить жилую недвижимость в кратчайшие сроки. Оставьте заявку сейчас, и мы перезвоним вам для уточнения деталей.